Ratium Veldhoven

We kunnen een hypotheek berekening voor je maken die schat hoeveel je ongeveer zal kunnen lenen. Dan kun je alvast op zoek naar je (nieuwe) woning! We hebben hier een aantal gegevens van je nodig. Neem contact op voor meer informatie.

Er zijn veel verschillende omstandigheden die jouw maximale hypotheek beïnvloeden. De vraag “Hoeveel kan ik lenen?” is daarom niet zomaar even snel te beantwoorden. Niet alleen spelen marktontwikkelingen zoals de hypotheekrente en de gemiddelde aankoopprijs voor een woning een rol, maar ook jouw financiële situatie. Hier kun je bijvoorbeeld denken aan inkomen, openstaande leningen en de hoeveelheid eigen geld je gebruikt bij de aankoop van je huis. Het kopen van een huis samen met je partner scheelt natuurlijk ook.

Helaas is dit niet het geval. Hypotheekverstrekkers houden rekening met de kans dat er bijvoorbeeld een kind in het gezin er bij komt, of dat één van de twee in de toekomst minder zal gaan werken. Bovendien zijn er nog andere variabelen die invloed hebben op de maximale hypotheek. Met andere woorden, je zal dus niet precies twee keer zo veel kunnen lenen bij een gelijk inkomen.

Je kan het toch makkelijk betalen? Waarom krijg je geen (hogere) hypotheek? Geldverstrekkers beoordelen een hypotheekaanvraag door middel van verschillende kaders. Ze nemen bijvoorbeeld niet het volledige inkomen mee in de berekening, omdat ze verwachten dat een deel van het inkomen voor andere uitgaven zal (moeten) worden gebruikt.

Er zijn echter steeds vaker hypotheekverstrekkers die in sommige gevallen, ook willen kijken naar het huurverleden. Als er daarnaast ook wordt voldaan aan de extra voorwaarden die de hypotheekverstrekker stelt bij deze procedure, is het mogelijk om een (hogere) hypotheek te krijgen.